Appartement met zuidelijk gelegen living

189,000.00 €
exclusief verkooprechten

Het appartement nummer 11 (01.01) met kelder nummer 1.

Bestaande uit hall, ingerichte badkamer, watercloset, living met ingerichte keuken, twee slaapkamers, kast, terras aan voor- en achterzijde, alsmede de bijkomende kelder ondergronds.

Voor -en achtergevel werden geïsoleerd/gerenoveerd in 2010/2011 door bouwbedrijf Van Huele en Ir. Dobbelaere Elegast.

Zijgevel kant Westende werd in 2018 gerenoveerd door bouwbedrijf Boey.

Dak conform isolatienorm 2020 met 10 cm isolatie en EPDM door Mantiro (plaatsing voorjaar 2020)

Nieuwe hoog rendement CV boiler verwarming en warm water door Doom (plaatsing voorjaar 2020)

Lift gemoderniseerd en conform gekeurd door Vincotte in 2016.

Basis

Soort: Toegevoegd op: 30.10.19 Status: Beschikbaar: Vanaf akte notaris
Naam van de residentie: Royal Staat van de residentie: Recent gerenoveerd Aantal verdiepingen: 5 Verdiep: 1
Aantal wooneenheden: 11 Bewoonbare oppervlakte in m2 (indicatief): 65 Aantal slaapkamers: 2 Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 1 Berging op verdiep: ja Kelder beneden: ja Aantal vrije gevels: 1
Contactpersoon: Marino Ducasteele Bel makelaar: 0498183744 Mail makelaar: 2050@niewbow.app

Bekijk op de kaart

  • Wijk of buurt: Stapwijdte van zeedijk
  • Aard zichten: HInterland
  • mobiscore.omgeving.vlaanderen.be: 6.9/10

Financiële info

Verkoopstelsel: verkooprechten
Kadastraal inkomen: 793.00 €
Maandelijkse lasten: 85.00 €
Grondeigendom (aandeel): ja
Onroerende voorheffing grondlasten per jaar: 796.00 €
Tweede verblijf taksen gemeente per jaar: 650.00 €
Tweede verblijf taksen provincie per jaar: 121.00 €
Aandelen totaal gebouw: 10000
Aandelen privatief: 852

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht: neen
Bouwvergunning verkregen: ja
Dagvaarding en herstelvordering: niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: neen
Overstromingsgevoelig: nee
Bodemattest en inhoud: in aanvraag

Certificaten en attesten

EPC referentie: 2216161
EPC score (kW/m2): 192

Comfort

Beglazing: dubbel
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Keukeninrichting: basis geïnstalleerd
Buitenschrijnwerk: hard hout
Binnenschrijnwerk: houten deur
Bestemming: hoofdverblijfplaats, tweede verblijf, privé woonst
Verwarming: HR ketel op gas CV, radiatoren CV
Lift: ja
Liftcommunicatie: vaste connectie

Indeling

Vloerplaat totaal m2: 74
Keuken in m2: 5
Inkomhal in m2: 6
Slaapkamer 1 in m2: 11
Slaapkamer 2 in m2: 8
Badkamer 1 in m2: 4
Toilet wc 1 in m2: 2
Living woonkamer in m2: 25
Berging op verdiep in m2: 2
Kelder beneden in m2: 2
Balkon(s)/terras(sen) in m2: 9

Dossierstukken

Basisakte: Royal-basisakte.pdf
Plan verdiep: Scan-3014.54.01.pdf
Vastgoedinformatie: 001999795055.pdf
Bodemattestatie: Scan-1520.58.55.pdf

COVID19: KANTOOR GESLOTEN ALVAST TEM 19 APRIL

Als vastgoedmakelaar mogen wij geen klanten meer ontvangen in ons kantoor of plaatsbezoeken doen en er mogen geen nieuwe huisbezoeken worden ingepland. Werken op afspraak is evenmin nog toegelaten. De federale maatregelen hebben een economische impact op ons kantoor en we worden door de overheid beschouwd als een winkel. En winkels moeten zowel in het weekend als in de week de deuren sluiten. Kosten blijven lopen en geen kans op inkomsten. Ook naar de toekomst toe kunnen we thans niet prospecteren en inkopen, zal dit dus ook te voelen zijn na de corona crisis. In uitvoering van deze overheidsmaatregel hebben wij ons kantoor gesloten tot nader bericht.